Не вырастет ли цена в процессе?
Смета фиксируется в договоре до начала работ. Если мы ошиблись в расчётах — это наш риск, а не ваш. Изменения возможны только по вашей инициативе и письменно.
Строим в Москве и области с 2011 года
Дом строится один раз.
Поэтому мы строим так,
будто живём в нём сами.
Фиксированная смета в договоре, еженедельная фотофиксация каждого этапа и один прораб, отвечающий за объект от котлована до ключей.
- 14 лет
- на рынке загородного строительства
- 183
- сданных объекта без срыва сроков
- 0
- судебных исков по качеству за 5 лет
Перед тем как довериться
Мы знаем, о чём вы думаете перед стройкой
Это не первый сайт строительной компании, который вы открываете. Поэтому мы отвечаем сразу — без «доверьтесь нам».
Соблюдают ли сроки?
Срок сдачи закреплён в договоре с понедельной неустойкой за просрочку по нашей вине. За 14 лет — 183 объекта, ни один не сорван больше чем на 9 дней.
Как проверить качество, если я не строитель?
Еженедельные фотоотчёты с этих же ракурсов, доступ к смете в реальном времени и право привлечь независимого технадзора в любой момент стройки.
Кто отвечает, если что-то пойдёт не так?
Один закреплённый прораб на объект — фамилия и телефон в договоре. Гарантия на конструктив — 10 лет, на инженерные системы — 3 года.
Как мы работаем
Процесс, который можно проверить на каждом шаге
Никакой стройки «по доверию». Каждый этап задокументирован и доступен вам онлайн.
-
01
Выезд и расчёт
Инженер выезжает на участок, делает геодезию и базовый анализ грунта. Вы получаете предварительный расчёт стоимости в течение 5 дней — бесплатно и без обязательств.
-
02
Проект и фиксация сметы
Архитектурный и инженерный проект согласовывается с вами поэтажно. Итоговая смета прикладывается к договору как неотъемлемая часть — изменить её в одностороннем порядке мы не можем.
-
03
Договор и график платежей
Оплата привязана к этапам, а не к датам. Деньги переводятся за выполненный и принятый объём работ — вы платите за результат, который уже видите.
-
04
Строительство под контролем
Еженедельный фотоотчёт с фиксированных точек, личный кабинет с графиком работ и закупок, прямая связь с прорабом без посредников и колл-центров.
-
05
Приёмка и гарантия
Сдача дома по акту с проверкой каждой системы. Гарантийный отдел остаётся на связи 3 года — заявки обрабатываются в течение 48 часов.
Гарантии в договоре, а не на словах
Доверие — это не обещание. Это закреплённые обязательства
Каждый пункт ниже прописан в типовом договоре СК «Территория» и не является маркетинговым заявлением.
- Фиксированная смета. Итоговая стоимость не меняется после подписания договора, кроме изменений по вашей инициативе.
- Неустойка за просрочку. 0,1% от стоимости этапа за каждый день задержки по нашей вине — без необходимости судиться.
- Оплата по факту этапа. Вы платите за выполненную и принятую работу, а не авансом за весь проект.
- Допуск независимого технадзора. Вы вправе привлечь стороннего эксперта на любом этапе стройки без согласования с нами.
- Гарантия 10 лет на конструктив. Фундамент, несущие стены и кровля — письменная гарантия на 10 лет, инженерные системы — 3 года.
Кто строит ваш дом
Не подрядчики на аутсорсе — штатная команда
Бригады и прорабы оформлены в штат компании, а не привлекаются разово под объект. Это значит, что им важна не сдача в моменте, а репутация на годы вперёд.
42
штатных специалиста: прорабы, инженеры, монтажники
1
закреплённый прораб на объект от старта до сдачи
6 лет
средний стаж бригадира в команде «Территории»
Построенные объекты
Дома, которые уже стоят и в которых уже живут
Часть из 183 проектов, реализованных командой «Территории» за 14 лет.
Контроль на стройке
Вы видите стройку, даже когда вас там нет
Раз в неделю — фотоотчёт с пяти фиксированных точек объекта. Раз в две недели — видеосозвон с прорабом. В любой момент — доступ к смете и графику закупок в личном кабинете.
- Еженедельные фотоотчёты с одинаковых ракурсов — прогресс виден объективно
- Журнал производства работ с датами и объёмами по СНиП
- Акты скрытых работ на фундамент, гидроизоляцию и разводку коммуникаций
Остались вопросы
Отвечаем прямо, без формулировок «зависит от ситуации»
Что если я ещё не выбрал проект дома и не готов начинать стройку?
Это нормально. Большинство наших клиентов обращаются за 6–12 месяцев до старта работ — чтобы спланировать бюджет и сезон. Первая консультация и расчёт ни к чему не обязывают, а сохранённая смета остаётся актуальной 90 дней.
Как формируется итоговая цена и почему она не меняется?
Смета составляется после геодезии и согласования проекта — то есть после того, как известны реальные параметры участка и материалов. Поэтому к моменту подписания договора в цене не остаётся «неизвестных», и менять её нам не нужно.
Что будет, если в процессе стройки я захочу что-то изменить?
Изменения возможны на любом этапе. Каждое оформляется дополнительным соглашением с пересчётом сроков и стоимости — до начала работ по изменённому пункту, а не постфактум.
Работаете ли вы с ипотекой и эскроу-счетами?
Да, мы аккредитованы в нескольких банках для строительства по ипотеке с использованием счетов эскроу — это дополнительная защита ваших средств на время стройки.
Что входит в гарантийное обслуживание после сдачи дома?
10 лет на несущие конструкции, 3 года на инженерные системы. Заявки принимаются по телефону закреплённого менеджера и обрабатываются в течение 48 часов, включая выезд специалиста при необходимости.
Следующий шаг
Обсудим ваш участок и бюджет — без обязательств
Оставьте заявку — инженер свяжется с вами в течение рабочего дня, чтобы назначить выезд или ответить на вопросы по телефону. Если стройка планируется не сейчас — мы пришлём ориентировочный расчёт, который останется с вами.
- Бесплатный выезд инженера на участок
- Предварительный расчёт за 5 рабочих дней
- Без передачи контактов третьим лицам